【編者按】今年是中華人民共和國成立70周年。70年，或許在漫漫歷史長河里只是彈指一瞬，但神州大地發生了翻天覆地的變化，城鄉面貌煥然一新，人民生活日益美好。為此，南海網推出新中國成立70周年特別策劃——開設“70年·70張照片·70個故事”專欄，廣泛征集70張老照片、70個動人故事，通過光影世界的“時光機”，回首70年間神州大地的滄桑巨變，講述普通百姓的家國情故事。
20年前，我站在開往海口的渡輪上，望著茫茫無際的大海和隱隱約約的陸地，十分期待。
20年后，我坐在自己公司辦公室里，回首學徒成長之旅和十年創業之路，萬分感慨。
我叫劉志國，湖南益陽人，1977年3月出生，我從事物業管理工作已經20個年頭了，現在是三亞金的物業服務集團有限公司董事長。這20年間，我見證了三亞乃至海南房地產行業的蓬勃發展，也從三亞物業管理行業的快速繁榮中汲取了養分，奮斗打拼出了屬于自己的一方天地。
劉志國小時候與母親的合影。講述人供圖
俗話說，知之者不如好之者，好之者不如樂之者。細細回想，我對物業管理和工程行業的熱愛在高中時期就初顯端倪。當時，到朋友家中玩耍的我，常常順手幫朋友修理家電，老款鐵質臺式電風扇便是我小試牛刀的對象。這種電風扇的故障原因大多是熱敏電阻錯位或者是零件潤滑度不夠，經過一番研究琢磨，我總能通過自學找到解決方法。
我覺得，正是這種對人熱情、對事負責的態度，讓我有機會在南下創業的旅途中有了別樣收獲。
1998年8月，帶著對海南的期待和對未來的向往，高中畢業后，我踏上了南下的道路。從長沙坐火車到湛江，從湛江坐汽車到海安，再從海安坐渡輪到海口，幾經波折的旅途并沒有消磨我對海南島的向往，反而激發了我在這片熱土上開辟自己工程事業的激情。
初到海南，我在海口海韻酒店做了三個月的實習維修工。那時候，我渾身干勁又能吃苦耐勞，夜以繼日的拼搏工作，白天在工作中自學機電工程，晚上跟著師傅學習裝修技術。幾個月下來，我成功拿到了電工操作合格證，還掌握了空調、制冰機維修和高低壓配電等真刀真槍的本事。
1999年，劉志國參加在海口市金牛嶺公園舉辦的公司團建活動。講述人供圖
不久之后，我收獲了自己人生的第一份正式工作——海南內江物業管理有限公司綜合維修員，短短三個月就當上公司工程班班長。一年后，由于物業公司嚴重虧損，內江大廈由全國排名靠前的海南珠江物業酒店管理有限公司接手，我也理所當然地成為珠江物業的一員，繼續從事工程部工作。
萬萬沒想到的是一次普通的質量檢查，成為我人生的轉折點。那次質量檢查由珠江物業區域總經理帶隊，在我所管轄的華運大廈展開，我們良好的管理制度給考察團留下了深刻印象，也成為我更進一步的臺階。2003年的一個下午，我突然接到邀約電話的場景，至今仍歷歷在目。在電話中，我被告知，珠江物業要在三亞成立新的分公司，希望邀請我擔任三亞分公司總經理助理。
2002年，劉志國在回鄉探親之旅的渡輪上。講述人供圖
我清楚地記得，當時妻子已經懷有身孕，但我還是狠下心，第三天就坐上了前往三亞的皮卡車。三亞天氣炎熱，我對當地飲食不甚習慣，住宿環境也不甚理想，但這絲毫沒有打擊我們一行三人的干事熱情。我們一鼓作氣，接下了四嘉海景公寓、三亞灣海洋之星公寓、藍海家園、新大洲三亞印象小區等幾個項目。當時，三亞的物業行業還沒有現在這么成熟，物業公司之間競爭壓力不大，而且我們有著品牌優勢。很快，我們就順利地開拓了市場，站穩了腳跟。
2005年，劉志國在三亞椰林水岸小區。講述人供圖
從業二十年，我總是提醒自己，要設身處地為業主著想，這是優質物業服務的基礎。2006年，珠江物業三亞分公司順利接管當時三亞最出名的小區——半山半島。我還記得，2008年的時候，購買小區3號樓樓頂躍層的業主想退房，身為物業公司副總經理的我便去與其溝通。我從三亞的發展前景、小區的區位環境、物業的服務優勢等方面細細分析，用實際案例和真情實感勸說業主。最后，這名業主被說服了，打消了退房念頭，幾年過去，半山半島的房價早已今非昔比。
2009年4月1日，我自己的公司——三亞金的物業服務集團有限公司注冊成立。其實，創業并不是我的初衷，在信任業主的建議下，在好友的鼓勵和家庭的支持下，我才邁出了這一步。接到第一筆業務，開出第一張發票時，我看到發票抬頭的公司名稱，激動得差點落淚，這種油然而生的自豪感是無法用語言來表述。
“以金字招牌為目的”是我們公司名稱的由來，也是我們的口號和宗旨，見過市面上太多物業公司不作為的亂象，我愈發追求物業服務的高品質和好口碑。2014年6月，我們接管了陵水紅碪香水灣小區的物業管理，這一事件讓我印象深刻，也讓我們聲名遠播。我們進入小區時，受到200多位業主夾道歡迎，他們熱情地鼓掌，開心地與我們握手，這幅場景深深地刻在我的腦海中，時刻提醒我一定要做好本職工作，不能損害品牌聲譽，更不能辜負業主的信任。
2014年，三亞金的物業入駐陵水紅碪香水灣小區時，受到小區業主們的夾道歡迎。講述人供圖
海南是大有可為之地，作為一個還算資深的“闖海者”，我早已從一個外來打工仔變成地道海南人，也實現了20年前剛踏上海島時自己心中那個五彩斑斕“海南夢”。
2019年9月，劉志國在金的物業辦公室。 南海網記者 劉子榕攝
海南是我的福地，這里發展潛力巨大，民風樸實，人民勤勞，是干事創業的不二選擇。未來，搭乘著建設美好新海南的快車，我們所創立所熱愛的事業必定能更快更好地發展，走向全國乃至世界。我相信，在海南這片創業熱土上，只要堅持不懈，有開放共贏的心態，必定能夠擁有更加燦爛的明天。
講述人：劉志國(三亞金的物業服務集團有限公司董事長)
講述時間：2019年9月25日
南海網記者 劉子榕
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