點擊進入“問政海南·找領導”欄目暨南海網民心直通車——海南市縣領導網友留言板
從遠處看修建中的三層小樓和瓦房。南海網記者 姚皓 攝
一排沒能拆遷的瓦房如今開著一家家店鋪，成了緊鄰昌盛路的門面房。南海網記者 姚皓 攝
南海網、南海網客戶端屯昌6月27日消息(南海網記者 姚皓)此前，南海網“問政海南·找領導”欄目發布《 三問屯昌“斷頭路”：為何30余米長的人行道能被瓦房占據26年？》報道后引發關注。隨后，在南海網的追蹤報道中，屯昌縣委縣政府表示正在統計此類占道建筑物，將采取相應措施依法處置。系列報道發出后，南海網記者留意到，屯昌縣委縣政府對占道瓦房的處置意見受到了網友肯定，但也有部分網友留意到占道瓦房后面的一棟三層在建居民樓(下稱3號樓)，并提出了他們的質疑。為此，南海網“問政海南.找領導”欄目再次“回頭看”，向相關部門再次進行核實。
網友提出三點質疑
南海網記者現場勘訪時發現，那排占道瓦房位于屯昌縣東風路與昌盛路十字路口的西北角，因“歷史原因”沒能拆遷，如今分割出的9間門面房都有商家在經營。
占道瓦房正后方緊鄰著的，就是備受關注的在建3號樓，“這兩處占道房屋都應該拆除，但那個3號樓不僅沒拆，其報建還通過了相關部門批準，蓋起了新的房屋。”有關注此事的網友爆料。
對此，南海網記者曾向屯昌縣自然資源與規劃局核實，3號樓的房主有著相應土地證且所在位置符合屯昌規劃，所以批建依法依規。
瓦房緊挨著修建中的三層小樓。市民供圖
盡管如此，在街道的景觀管控方面，網友們還是提出了質疑：
首先，3號樓在一樓支起了四根柱子，不久后將砌成墻，即使占道瓦房拆了，到時這堵新砌的墻不又成了新的“攔路虎”?
其次，這棟樓房北面的一排房屋，全都留有門廊，唯獨3號樓建墻，顯得“不三不四”，那是不是在規劃紅線內，屋主想怎么建就怎么建，完全不用顧及街道的整體風貌?
第三，規劃部門是如何管控街道風貌的？如果其他屋主也仿照3號樓，那整個街道不是亂套了嗎？規劃城建部門對此難道不聞不問嗎？
建房是否保留門廊無強制規定
帶著網友的質疑，南海網記者近日又專門采訪了屯昌縣自然資源與規劃局副局長黃光帆。
據黃光帆介紹，3號樓正好處于東風路與昌盛路十字路口西北角的北面和西面兩排房屋的交界處，其特殊的位置也帶來了一個房屋開口朝向的問題，網友的質疑便與此有關——在3號樓的北面，一排房屋都保留一米多寬的門廊，多為房主們閑坐、品茶之地，但到了3號樓這里，卻要建起圍墻，會引發街景亂象。
對此，黃光帆稱，3號樓的朝向對照的是其西面的一排房屋，而非北面的房屋，所以3號樓的門廊保留在南面了。
黃光帆解釋，該局在審批3號樓報建時，核對了規劃圖紙和屋主的土地證，其土地證中的土地面積原為東西4.1米寬、南北32米長，但對照規劃的情況后將其縮減至2.91米寬、32米長，使其不超規劃管控范圍。
瓦房緊挨著修建中的三層小樓。南海網記者 姚皓 攝
“這樣的房屋寬度，若像北面的樓房一樣朝向留出一米多寬的門廊，3號樓就無法建了，規劃部門的建筑風貌管控只能是讓其房屋外觀盡量建設得與周邊房屋相一致，并保證美觀，若以此拒絕房主報建是不合理的。”黃光帆說。
黃光帆還介紹，屯昌規劃部門并沒有對民宅保留門廊做強制性要求，在規劃紅線范圍內，屋主可以選擇是否保留門廊。但按照屯昌的民風民俗，居民都喜歡在建房時保留門廊，在蓋房時，鄰居們也會相互約定保留門廊，以便日后走動。但如果有屋主舍棄門廊，選擇增加房屋面積，只要在規劃紅線范圍內，這也無可厚非，這是屋主的個人選擇。
黃光帆強調一點，房屋報建之初，屋主是否保留門廊，規劃部門沒有強制要求，但現在已建的房屋則是不能隨意更改。
針對類似屯昌3號樓這樣的情況，南海網記者也了解到，目前關于農房報建的建筑景觀風貌等總體要求，省里已經出臺了《海南省村鎮規劃建設管理條例》等多個文件，各市縣可以按照總體要求并結合具體實際推出相應文件指導具體工作。
南海網“問政海南·找領導”欄目截圖
相關鏈接>>
找領導 | 三問屯昌“斷頭路”：為何30余米長的人行道能被瓦房占據26年?
責任編輯：王思暢新海南手機客戶端
用微信掃一掃南海網手機客戶端
用微信掃一掃南海網微信公眾號
用微信掃一掃南海網微博
用微博掃一掃
