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　　點擊進(jìn)入“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目暨南海網(wǎng)民心直通車——海南市縣領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)友留言板

　　從遠(yuǎn)處看修建中的三層小樓和瓦房。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　一排沒能拆遷的瓦房如今開著一家家店鋪，成了緊鄰昌盛路的門面房。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端屯昌6月27日消息(南海網(wǎng)記者 姚皓)此前，南海網(wǎng)“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目發(fā)布《 三問屯昌“斷頭路”：為何30余米長的人行道能被瓦房占據(jù)26年？》報道后引發(fā)關(guān)注。隨后，在南海網(wǎng)的追蹤報道中，屯昌縣委縣政府表示正在統(tǒng)計此類占道建筑物，將采取相應(yīng)措施依法處置。系列報道發(fā)出后，南海網(wǎng)記者留意到，屯昌縣委縣政府對占道瓦房的處置意見受到了網(wǎng)友肯定，但也有部分網(wǎng)友留意到占道瓦房后面的一棟三層在建居民樓(下稱3號樓)，并提出了他們的質(zhì)疑。為此，南海網(wǎng)“問政海南.找領(lǐng)導(dǎo)”欄目再次“回頭看”，向相關(guān)部門再次進(jìn)行核實。

　　網(wǎng)友提出三點質(zhì)疑

　　南海網(wǎng)記者現(xiàn)場勘訪時發(fā)現(xiàn)，那排占道瓦房位于屯昌縣東風(fēng)路與昌盛路十字路口的西北角，因“歷史原因”沒能拆遷，如今分割出的9間門面房都有商家在經(jīng)營。

　　占道瓦房正后方緊鄰著的，就是備受關(guān)注的在建3號樓，“這兩處占道房屋都應(yīng)該拆除，但那個3號樓不僅沒拆，其報建還通過了相關(guān)部門批準(zhǔn)，蓋起了新的房屋。”有關(guān)注此事的網(wǎng)友爆料。

　　對此，南海網(wǎng)記者曾向屯昌縣自然資源與規(guī)劃局核實，3號樓的房主有著相應(yīng)土地證且所在位置符合屯昌規(guī)劃，所以批建依法依規(guī)。

　　瓦房緊挨著修建中的三層小樓。市民供圖

　　盡管如此，在街道的景觀管控方面，網(wǎng)友們還是提出了質(zhì)疑：

　　首先，3號樓在一樓支起了四根柱子，不久后將砌成墻，即使占道瓦房拆了，到時這堵新砌的墻不又成了新的“攔路虎”?

　　其次，這棟樓房北面的一排房屋，全都留有門廊，唯獨3號樓建墻，顯得“不三不四”，那是不是在規(guī)劃紅線內(nèi)，屋主想怎么建就怎么建，完全不用顧及街道的整體風(fēng)貌?

　　第三，規(guī)劃部門是如何管控街道風(fēng)貌的？如果其他屋主也仿照3號樓，那整個街道不是亂套了嗎？規(guī)劃城建部門對此難道不聞不問嗎？

　　建房是否保留門廊無強(qiáng)制規(guī)定

　　帶著網(wǎng)友的質(zhì)疑，南海網(wǎng)記者近日又專門采訪了屯昌縣自然資源與規(guī)劃局副局長黃光帆。

　　據(jù)黃光帆介紹，3號樓正好處于東風(fēng)路與昌盛路十字路口西北角的北面和西面兩排房屋的交界處，其特殊的位置也帶來了一個房屋開口朝向的問題，網(wǎng)友的質(zhì)疑便與此有關(guān)——在3號樓的北面，一排房屋都保留一米多寬的門廊，多為房主們閑坐、品茶之地，但到了3號樓這里，卻要建起圍墻，會引發(fā)街景亂象。

　　對此，黃光帆稱，3號樓的朝向?qū)φ盏氖瞧湮髅娴囊慌欧课荩潜泵娴姆课荩?號樓的門廊保留在南面了。

　　黃光帆解釋，該局在審批3號樓報建時，核對了規(guī)劃圖紙和屋主的土地證，其土地證中的土地面積原為東西4.1米寬、南北32米長，但對照規(guī)劃的情況后將其縮減至2.91米寬、32米長，使其不超規(guī)劃管控范圍。

　　瓦房緊挨著修建中的三層小樓。南海網(wǎng)記者 姚皓 攝

　　“這樣的房屋寬度，若像北面的樓房一樣朝向留出一米多寬的門廊，3號樓就無法建了，規(guī)劃部門的建筑風(fēng)貌管控只能是讓其房屋外觀盡量建設(shè)得與周邊房屋相一致，并保證美觀，若以此拒絕房主報建是不合理的。”黃光帆說。

　　黃光帆還介紹，屯昌規(guī)劃部門并沒有對民宅保留門廊做強(qiáng)制性要求，在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，屋主可以選擇是否保留門廊。但按照屯昌的民風(fēng)民俗，居民都喜歡在建房時保留門廊，在蓋房時，鄰居們也會相互約定保留門廊，以便日后走動。但如果有屋主舍棄門廊，選擇增加房屋面積，只要在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，這也無可厚非，這是屋主的個人選擇。

　　黃光帆強(qiáng)調(diào)一點，房屋報建之初，屋主是否保留門廊，規(guī)劃部門沒有強(qiáng)制要求，但現(xiàn)在已建的房屋則是不能隨意更改。

　　針對類似屯昌3號樓這樣的情況，南海網(wǎng)記者也了解到，目前關(guān)于農(nóng)房報建的建筑景觀風(fēng)貌等總體要求，省里已經(jīng)出臺了《海南省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等多個文件，各市縣可以按照總體要求并結(jié)合具體實際推出相應(yīng)文件指導(dǎo)具體工作。

　　南海網(wǎng)“問政海南·找領(lǐng)導(dǎo)”欄目截圖

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