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　　全國人大代表、海南省委副書記、省長劉賜貴接受南海網記者專訪。(海報集團全媒體中心特派記者 王凱 攝)

　　【兩會觀察一】南海網記者感受兩會之“新” 人大代表用微信收集民意

　　南海網北京3月7日消息(南海網特派記者 黃丹)李克強總理所作的政府工作報告在2016年重點工作中提到，要“去庫存”。恰好海南于2月23日開始實施的“兩個暫停”新措施，也意在去庫存。在2016年全國兩會上，去庫存一詞成為海南代表團熱議的話題。

　　兩個暫停，即對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地征收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批)，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。

　　2016年2月23日，海南省政府辦公廳下發《海南省政府關于加強房地產市場調控的通知》(下稱《通知》)，《通知》指出，為了加強房地產市場調控，積極消化房地產庫存，即日起實行“兩個暫停”等房地產調控新舉措。

　　 呂薇代表：“兩個暫停”做得好　去庫存要防止過度刺激

　　“去庫存的過程中，既要防止過度刺激，又要注意因城施策。”3月6日，全國人大代表、國務院發展研究中心技術經濟研究部部長呂薇在審議政府工作報告時說。

　　對比于個別城市出現的大學生“零首付”過度刺激政策，海南反其道而行之，實施“兩個暫停”政策，對部分市縣暫停住宅用地審批和暫停規劃報建。

　　“這一點我覺得海南做得特別好。”呂薇說。

　　王彬代表：“兩個暫停”非常清醒　去庫存還需綠色產業支撐

　　同樣對海南“兩個暫停”這個去庫存措施點贊的還有海南團今年的新面孔——全國人大代表、海南海德實業股份有限公司總經理王彬。

　　“實施‘兩個暫停’，說明海南政府非常清醒，在供給側改革上發力，我覺得做得很好。”王彬說。

　　關于如何去庫存，作為業內人士的王彬還提出了自己的看法，海南得天獨厚的自然環境讓很多人非常向往，甚至愿意在海南工作。所以，“我覺得海南應該從候鳥式的房地產開發逐步過渡到安居式的開發。”

　　古有成語“安居樂業”，在去庫存的背景下，王彬提出“樂業安居”，要先樂業才能安居。

　　“海南要打造適合海南的綠色產業體系，特別是金融板塊，我覺得一定要形成價值洼地，在特色金融、細分金融行業中形成金融中心地位，才能網聚全國人才，才能真正在這里既度假又安居又樂業，房地產才能起得來。”王彬建議到。

　　劉賜貴代表：去庫存倒逼海南產業結構合理布局

　　3月6日，全國人大代表、海南省委副書記、省長劉賜貴在接受南海網記者專訪時明確肯定：“‘兩個暫停’是去庫存的重要措施。”

　　他坦言，“兩個暫停”實施給海南短期經濟運行增添壓力，部分市縣財政收入，固定資產投資將受到明顯影響。但他指出，不能因顧及財政收入和固定資產投資就忽視去庫存化，否則越來越多的供地使得市縣政府越來越依賴不可持續的賣地財政。

　　“我們寧愿把速度放下來，也不應該讓庫存越來越多。”劉賜貴說，“兩個暫停”政策加大了現有房銷售，同樣可以提供稅收，提高社會消費品零售總額，促進經濟增長。另外還能倒逼海南進行經濟結構調整，不再讓房地產“一業獨大”。

　　海南“十三五”時期將重點發展互聯網、熱帶特色高效農業、低碳制造業、醫療健康產業、旅游產業等12個產業，房地產業僅為其中之一。劉賜貴表示，海南只要堅持合理調整布局結構，就完全可以不因房地產來左右經濟。